✨ **SOBRADO INCRÍVEL NO JARDIM GUAÍBA** ✨

Se você busca conforto, e um imóvel diferenciado, esse sobrado vai te surpreender!

🏡 **209m² de construção muito bem distribuídos**  

🚗 **Garagem ampla**, perfeita para sua família e visitas  

🔹 **3 dormitórios**, sendo:  

✔️ 1 suíte elegante com **porta oculta para o closet** – um toque moderno e exclusivo  

✔️ Ambientes espaçosos   

🔹 **Diferencial incrível:**  

No subsolo, você conta com uma **edícula completa**, com:  

✔️ Quarto  

✔️ Cozinha  

✔️ Banheiro  

👉 Ideal para receber familiares, hóspedes ou até gerar renda extra!

📍 Localizado no desejado **bairro Jardim Guaíba**, com fácil acesso e tranquilidade para viver bem.

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